東森房屋-南港經貿捷運加盟店(02-26516808)

【建案基本資料】元利世紀匯

※案名：元利世紀匯

※基地地址:台北市南港區重陽路462-468號

※建設公司:元利建設

※類型:電梯大樓

※基地面積:1662.84坪

※使用分區:住宅

※建案資訊

層數：地上15層/地下4層

樓高：3.2米

公設比：29.8％

總戶數：172戶

管理費：150元/坪

坪數分配：64、73、82、160坪(160坪為合併戶)

規劃房數：3~4房格局

公共設施：健身房、韻律教室、兒童遊憩室、烤箱、挑高7.8米的獨立會館門廳、約300坪中庭花園、「八重安全管制」，除全天候警衛與數位監控外，還有虹膜辨識系統、自動樓層管制、各戶玄關加密感應讀卡、每戶門鈴也設置隱藏式室外監控系統。

建築完成日：99年4月19日

※註：坪數分配為主建物、附屬建物及公設部分合計後不含車位的坪數。

※社區地址

元利世紀匯位於南港區重陽路462-468號，由知名建商元利建設興­建並聘請知名建築師簡俊卿建築師規劃建築設計，是南港經貿園區內，少見的先建後售豪宅產品。

※社區介紹

元利世紀匯基地面積為1662.84坪，竣工於99年。樓層規劃為地上15層、地下4層，外觀以羅馬列柱、花崗石、精緻雕刻等元素，營造歐式古典風格，打造城堡式住宅；社區分A、B、C棟，每層3~4併，共172戶，1樓有9戶店面，公共空間多元，主要集中於1樓與地下室，有健身房、韻律教室、兒童遊憩室、烤箱與挑高7.8米的獨立會館門廳，是少數提供如此多戶數的社區，滿足了對生活機能齊全，追求精­緻居家生活的人士。

元利世紀匯採用RC鋼筋混凝土，為樓宇主結構之建材，其建材提供了樓宇的­穩定性，實現了住戶對安全居家生活的追求。

※飯店式管家服務

現場專案經理陳信嘉表示，豪宅住戶重視隱私與安全，因此「元利世紀滙」設計「八重安全管制」，除全天候警衛與數位監控外，還有虹膜辨識系統、自動樓層管制、各戶玄關加密感應讀卡、每戶門鈴也設置隱藏式室外監控系統，讓客戶住的安心。此外，社區也提供飯店式管家服務，提供商務接待、鐘點傭人等服務。

※豪宅新概念 大量擺放藝術品

「元利世紀滙」引入藝術品，收藏Richard MacDonald兩尊作品，包括「Joie DeFemme」和「Sisters」以及大量採用台灣本土藝術家作品，來豐富社區文化，中庭擺設銅雕塑噴泉，1樓藝術迴廊擺放「流暢」、「夏至」、「潮夕之音」與「秋光」作品，社區外圍人行道更設置余燈銓的「歸心」及「幸福．坐」的藝術品，將社區資源與公眾共享。

元利建設董事長蔡建生表示，元利建設正在學習收藏藝術品，社區大廳是擺放藝術品的最佳區域，不但可提升建案質感，更可減少定期更換花卉，讓住戶每天沉浸藝術氣息。

※建材配備

◎廚房配備：Clean up 廚具：防震上櫃、龍頭、櫃體與檯面；Rinnai 玻璃檯面雙口內焰爐、Rinnai 倒T型排油煙機或超薄型隱藏式排油煙機、Rinnai臭氧殺菌懸掛式烘碗機、寂靜伸縮龍頭、諾得淨水裝置、BOSCH 洗烘碗機、懸掛式數位電視
◎衛浴配備：TOTO Washlet 全自動智慧馬桶、降板式浴缸、德國HUPPE淋浴拉門、壁掛式數位電視
◎社區配備：YKK氣密窗、日立冷暖變頻冷氣、太陽能面板、FTTH網路系統
◎建築結構：土木結構技師陳村林
◎建築規劃：簡俊卿建築師
◎工程營造：五益營造
◎水電工程：元灃水電

※建商小檔案

投資興建：元利建設
成立時間：1980年
經營團隊：董事長蔡建生
近期房地產代表作：
˙新北市淡水區「水世紀」
˙新北市板橋區「画世紀」
˙台北市內湖區「榮耀世紀」
˙台北市中山區「圓頂世紀館」
˙台北市中正區「群英」

※建商開講：大面積為全街廓基地

元利建設董事長蔡建生表示，台北市大面積基地已愈來愈少，而南港經貿園區西側都更區，大面積基地更是難得，「元利世紀滙」位於R14區，基地面積達1663坪，且4面臨路，是相當罕見全街廓基地，且因R14區位於都審區，建照的申請、建築的核可都受到嚴格限制。

※專家意見：開價相對信義區便宜

南港經貿園區未來3~4年會有許多重大建設利多完成，現階段機能仍在補足，但是南港軟體園區內有許多商家，中國信託總部有百貨公司與美食街，興華路商圈也有City Link與家樂福，百貨、電影、美食應有盡有未來機能將更加完善，不過社區北側與東側仍有待開發與重建空地及舊屋，民眾購屋後會有工程吵雜問題。

※周邊機能

鄰近中國信託總部(內有知名商家、全聯i-mart、美食街)、南港車站City Link、東湖哈拉影城、南港家樂福站前商圈­，無論是一般採買抑或是消費娛樂都不成問題。因為鄰近南港火車站，同時靠近多條重要幹道，包括－國道一道、­國道三號、環東快速道路；住戶們無論是要前往台北、新北兩市，抑或是更遠的其他縣市都不成­問題，坐擁著台北、新北的交通樞紐地位。

※增值潛力：

元利世紀匯位於重陽路462-468號，坐落在南港區的優勢地段。而隨著捷運網路的擴大、科技產業的壯大,汐止與南港即將會在政府積極推動下，以「台北­新東區」的陣容示人。屆時，所造成的人口和經濟增長，相信會對南港造成大波幅的升漲，有興趣在台北市內投資­的人士，不要錯過這個在南港區發展潛力強大的社區。

有任何問題，歡迎您來電詢問值班人員 (02)2651-6808

最專業的服務-東森房屋南港經貿捷運加盟店

看見房子的真價值 聽見客戶的心裡話

皓明不動產仲介經紀有限公司

(東森房屋南港經貿捷運加盟店)

不動產經紀人(100)北市經證字第01824號蔡佳蓉