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【建案基本資料】東方晶華

※案名：東方晶華

※基地地址:台北市南港區經貿二路235巷

※建設公司:宏錦建設

※類型:電梯大樓

※基地面積:554.4坪

※使用分區:住宅

※建案資訊

層數：地上12層/地下2層

樓高：3.45米

公設比：28％

總戶數：53戶

管理費：100元/坪

坪數分配：40、50坪(店面規劃17、21坪)

規劃房數：3~4房格局

公共設施：接待大廳、健身房、中庭花園。

建築完成日：97年6月27日

※註：坪數分配為主建物、附屬建物及公設部分合計後不含車位的坪數。

※社區地址

東方晶華位於南港區經貿二路235巷，由宏錦建設興­建，知名建築設計師吳非士設計。

※社區介紹

東方晶華基地面積為554.4坪，竣工於97年。樓層規劃為地上12層、地下2層，1樓規劃為9戶店家與公共空間；其坪數規劃則為40坪至50坪，總戶數為53戶，戶戶皆埋設光纖纜線，取代傳統ADSL寬頻上網線路，住戶可以搭配MOD數位電視，擴充ATM服務與家電監視系統，家庭生活完全數位化，滿足了對生活機能齊全，追求精­緻居家生活的人士。

東方晶華採用RC鋼筋混凝土，為樓宇主結構之建材，其建材提供了樓宇的­穩定性，實現了住戶對安全居家生活的追求。

東方晶華相當重視住戶的生活品質，除了光纖到府外，也在公共區域採用衛星音樂系統像五星級飯店一樣享受音樂陶冶性情，另外還引進飲水淨水設備，把硬水雜質濾去享用健康飲水，主打水岸第一排金磚社區，南港雙語國小學區讓子、女先贏在起跑點。

※周邊機能

鄰近中國信託總部(內有知名商家、全聯i-mart、美食街)、南港車站City Link、東湖哈拉影城、南港家樂福站前商圈­，無論是一般採買抑或是消費娛樂都不成問題。因為鄰近南港火車站，同時靠近多條重要幹道，包括－國道一道、­國道三號、環東快速道路；住戶們無論是要前往台北、新北兩市，抑或是更遠的其他縣市都不成­問題，坐擁著台北、新北的交通樞紐地位。

※增值潛力：

東方晶華位於經貿二路235巷，坐落在南港區的優勢地段。而隨著捷運網路的擴大、科技產業的壯大,汐止與南港即將會在政府積極推動下，以「台北­新東區」的陣容示人。屆時，所造成的人口和經濟增長，相信會對南港造成大波幅的升漲，有興趣在台北市內投資­的人士，不要錯過這個在南港區發展潛力強大的社區。

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