東森房屋-南港經貿捷運加盟店(02-26516808)

【建案基本資料】謙御

※案名：謙御

※基地地址: 台北市南港區重陽路547號

※建設公司: 偉竣建設

※類型:電梯大樓

※基地面積: 405.6坪

※使用分區:住宅

※建案資訊

層數：地上11層/地下3層

樓高：1樓4.2米，2樓以上3.6米

公設比：33％

總戶數：21戶

管理費：120元/坪

坪數分配：58、80坪

規劃房數：3+1~4房格局

公共設施：接待大廳、交誼廳、健身房、空中花園。

建築完成日：100年12月6日

※註：坪數分配為主建物、附屬建物及公設部分合計後不含車位的坪數。

※社區地址

謙御位於南港區重陽路547號，由偉竣建設公司以先建後售的方式規劃獨棟雙拼純住宅大樓，由陳章安、蕭力仁建築師規劃建築設計、六國景觀負責景觀設計。

※社區介紹

謙御基地面積為405.6坪，竣工於100年。樓層規劃為地上11層、地下3層，1樓規劃為接待大廳、中庭花園、交誼廳；其坪數規劃則為58坪、80坪，總戶數為21戶，提供雙拼一層2戶純住宅大樓，滿足了追求單純居家生活的人士選擇。

謙御採用RC鋼筋混凝土，為樓宇主結構之建材，其建材提供了樓宇的­穩定性，實現了住戶對安全居家生活的追求。

謙御為雙拼大樓產品，規劃接待大廳、空中花園、­交誼廳等設施。共21戶，每戶均配2個車位，建築基座與正立面使用花崗石材2至10樓梯廳以防火門(活動拉門)隔開A、B戶，保障住戶隱私。

專案經理林哲甫表示，本案屬於獨棟雙併純住宅，與周圍建物棟距10~35公尺，各戶採光通風佳。

※建材配備

觸控e-Home數位家庭系統、Low-E低輻射膠合玻璃、Samsung全熱交換器、鑄鋁鋼木門、櫻花烘碗機、Smeg 3口爐、Bosch洗碗機、Turboair油煙機、TOTO免治馬桶。

※周邊機能

鄰近中國信託總部(內有知名商家、全聯i-mart、美食街)、南港車站City Link、東湖哈拉影城、南港家樂福站前商圈­，無論是一般採買抑或是消費娛樂都不成問題。因為鄰近南港火車站，同時靠近多條重要幹道，包括－國道一道、­國道三號、環東快速道路；住戶們無論是要前往台北、新北兩市，抑或是更遠的其他縣市都不成­問題，坐擁著台北、新北的交通樞紐地位。

※增值潛力：

謙御位於重陽路547號，坐落在南港區的優勢地段。而隨著捷運網路的擴大、科技產業的壯大,汐止與南港即將會在政府積極推動下，以「台北­新東區」的陣容示人。屆時，所造成的人口和經濟增長，相信會對南港造成大波幅的升漲，有興趣在台北市內投資­的人士，不要錯過這個在南港區發展潛力強大的社區。

有任何問題，歡迎您來電詢問值班人員 (02)2651-6808

最專業的服務-東森房屋南港經貿捷運加盟店

看見房子的真價值 聽見客戶的心裡話

皓明不動產仲介經紀有限公司

(東森房屋南港經貿捷運加盟店)

不動產經紀人(100)北市經證字第01824號蔡佳蓉