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【建案基本資料】香朵

※案名：香朵

※基地地址:台北市南港區經松河街762-780號

※建設公司:中德建設

※類型:電梯大樓

※基地面積:653.4坪

※使用分區:住宅

※建案資訊

層數：地上7層/地下3層

樓高：3.4米

公設比：37％

總戶數：88戶

管理費：100元/坪

坪數分配：11.87~75坪

規劃房數：1~4房格局

公共設施：接待大廳、空中花園、中庭花園、會議室、健身房、閱覽室、棋奕室。

建築完成日：98年12月7日

※註：坪數分配為主建物、附屬建物及公設部分合計後不含車位的坪數。

※社區地址

香朵位於南港區松河街762-780號，由中德建設興­建、何鴻志建築師事務所負責建築設計，巴洛式大樓外觀美輪美奐。

※社區介紹

香朵基地面積為653.4坪，竣工於98年。樓層規劃為地上7層、地下3層，社區分A、B棟，3~6樓為標準層，單層7戶，1樓單層4戶，可約定使用空地，2、7樓單層6戶，其中4戶可約定使用露台，多數戶別室內含面積不等的機房，登記公共設施，此外，社區採酒店式管理，大門設有臉膜辨識系統，提升住家安全。滿足了對生活機能齊全，追求精­緻居家生活的人士。

香朵採用RC鋼筋混凝土，為樓宇主結構之建材，其建材提供了樓宇的­穩定性，實現了住戶對安全居家生活的追求。

香朵相當重視住戶的生活品質,其同時提供接待大廳、空中花園、中庭花園、會議室、健身房、閱覽室、棋奕室，滿足了住戶們在不離開社區的條件下，仍能應付­一般的日常休憩需要。

※建材配備

◎社區大門採非接觸式臉膜辨識系統
◎鍛造雕花門面OTIS電梯
◎E化室內情境管理
◎和成SPA淋浴柱、超級免治馬桶、HUSKY五合一暖風機
◎3房送BOSCH洗碗機

※專家意見

該案位於南港經貿園區較側偏的位置，加上社區大門不在主幹道，門牌不好找。不過距離捷運站還算近，小坪數產品適合單身或新婚族。

※周邊機能

鄰近中國信託總部(內有知名商家、全聯i-mart、美食街)、南港車站City Link、東湖哈拉影城、南港家樂福站前商圈­，無論是一般採買抑或是消費娛樂都不成問題。因為鄰近南港火車站，同時靠近多條重要幹道，包括－國道一道、­國道三號、環東快速道路；住戶們無論是要前往台北、新北兩市，抑或是更遠的其他縣市都不成­問題，坐擁著台北、新北的交通樞紐地位。

※增值潛力：

香朵位於松河街762-780號，坐落在南港區的優勢地段。而隨著捷運網路的擴大、科技產業的壯大,汐止與南港即將會在政府積極推動下，以「台北­新東區」的陣容示人。屆時，所造成的人口和經濟增長，相信會對南港造成大波幅的升漲，有興趣在台北市內投資­的人士，不要錯過這個在南港區發展潛力強大的社區。

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