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【建案基本資料】東方晶御

※案名：東方晶御

※基地地址:台北市南港區重陽路596-598號

※建設公司:宏錦建設

※類型:電梯大樓

※基地面積:248.08坪

※使用分區:住宅

※建案資訊

層數：地上13層/地下3層

樓高：3.4米

公設比：32％

總戶數：28戶

管理費：100元/坪

坪數分配：55坪(店面規劃20坪)

規劃房數：3房格局

公共設施：接待大廳、管理室。

建築完成日：101年10月26日

※註：坪數分配為主建物、附屬建物及公設部分合計後不含車位的坪數。

※社區地址

東方晶御位於南港區重陽路596-598號，由宏錦建設興­建為宏錦建設新案東方錦觀之一，東方錦觀分為三塊基地分別為東方晶采、東方晶璽、東方晶御建築外觀走日系風格。

※社區介紹

東方晶御基地面積為248.08坪，竣工於101年。樓層規劃為地上13層、地下3層，獨棟雙拼，1樓規劃為店面2戶與公共空間；其坪數規劃則為55坪，一層兩戶，總戶數為28戶，訴求水岸住宅，面基隆河景及內湖山景、港後公園，滿足了對生活機能齊全，追求精­緻居家生活的人士。

東方晶御採用RC鋼筋混凝土，為樓宇主結構之建材，其建材提供了樓宇的­穩定性，實現了住戶對安全居家生活的追求。

金磚動力行銷業務邱偉翔表示，3塊基地都在南港經貿園區，除了有捷運站，離內湖和汐止都很近，車程5分鐘即可上中山高，園區有百貨公司、商場以及中國信託總部進駐，地段保值性頗佳。

※周邊機能

鄰近中國信託總部(內有知名商家、全聯i-mart、美食街)、南港車站City Link、東湖哈拉影城、南港家樂福站前商圈­，無論是一般採買抑或是消費娛樂都不成問題。因為鄰近南港火車站，同時靠近多條重要幹道，包括－國道一道、­國道三號、環東快速道路；住戶們無論是要前往台北、新北兩市，抑或是更遠的其他縣市都不成­問題，坐擁著台北、新北的交通樞紐地位。

※增值潛力：

東方晶御位於重陽路596-598號，坐落在南港區的優勢地段。而隨著捷運網路的擴大、科技產業的壯大,汐止與南港即將會在政府積極推動下，以「台北­新東區」的陣容示人。屆時，所造成的人口和經濟增長，相信會對南港造成大波幅的升漲，有興趣在台北市內投資­的人士，不要錯過這個在南港區發展潛力強大的社區。

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