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【建案基本資料】大同明日世界

※案名：大同明日世界(明日館)

※基地地址:台北市南港區經貿二路255巷1-13號

※建設公司:大同建設

※類型:電梯大樓

※基地面積:753坪

※使用分區:住宅

※建案資訊

層數：地上13層/地下3層

樓高：3.6米

公設比：30~33％

總戶數：80戶

管理費：140元/坪

坪數分配：30~35坪

規劃房數：1~2房格局

公共設施：接待大廳、空中慢跑步道、­健身房、中庭花園、空中泳池、推桿果嶺。

建築完成日：99年12月1日

※註：坪數分配為主建物、附屬建物及公設部分合計後不含車位的坪數。

※社區地址

大同明日世界(明日館)位於南港區經貿二路1-13號，由大同股份有限公司與尚志資產開發合作興­建，並禮聘國際級建築大師Steven Ehrlich規劃現代典雅的建築外觀。

※社區介紹

大同明日世界(明日館)基地面積為800坪，竣工於2010年。樓層規劃為地上13層、地下3層，臨路退縮2米，零店面設計，1樓規劃住家與公共空間，頂樓規劃游泳池與健身房，2樓以上樓高3.6米；其坪數規劃則為30坪至35坪，總戶數為80戶，是少數提供如此多戶數的社區，滿足了對生活機能齊全，追求精­緻居家生活的人士。

大同明日世界(明日館)採用RC鋼筋混凝土，為樓宇主結構之建材，其建材提供了樓宇的­穩定性，抗震係數0.264，抗震級數可從5級提高至6級，實現了住戶對安全居家生活的追求。

明日館相當重視住戶的生活品質，其同時提供接待大廳、空中慢跑步道、­健身房、中庭花園、空中泳池、推桿果嶺，滿足了住戶們在不離開社區的條件下，仍能應付­一般的日常休憩需要。

※建材配備

採用太陽能光電板與雨水回收系統，窗戶為LOW-E玻璃，可隔絕紫外線，具隔熱效果，另採用大同OTIS電梯，具臭氧殺菌及靜音、省電效果，德國Villeroy & Boch衛浴，義大利Bontempi廚具。

※專家意見

「明」案開價的均價每坪80~90萬元，破區域行情，是公認的高單價個案；該案分2塊基地，其中，明日館規劃30~35坪、1房1廳，建材等級佳，不過基地緊鄰南湖橋，面橋戶別易受車潮噪音影響。

※周邊機能

鄰近中國信託總部(內有知名商家、全聯i-mart、美食街)、南港車站City Link、東湖哈拉影城、南港家樂福站前商圈­，無論是一般採買抑或是消費娛樂都不成問題。因為鄰近南港火車站，同時靠近多條重要幹道，包括－國道一道、­國道三號、環東快速道路；住戶們無論是要前往台北、新北兩市，抑或是更遠的其他縣市都不成­問題，坐擁著台北、新北的交通樞紐地位。

※增值潛力：

大同明日世界位於經貿二路255巷1-13號，坐落在南港區的優勢地段。而隨著捷運網路的擴大、科技產業的壯大,汐止與南港即將會在政府積極推動下，以「台北­新東區」的陣容示人。屆時，所造成的人口和經濟增長，相信會對南港造成大波幅的升漲，有興趣在台北市內投資­的人士，不要錯過這個在南港區發展潛力強大的社區。

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