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【建案基本資料】大悅

※案名：大悅

※基地地址:台北市南港區園區街11-13號

※建設公司:東煒建設

※類型:電梯大樓

※基地面積:165坪

※使用分區:住宅

※建案資訊

層數：地上7層/地下2層

樓高：3.5米

公設比：32％

總戶數：13戶

管理費：95元/坪

坪數分配：53坪

規劃房數：3~4房格局

公共設施：接待大廳，健身房。

建築完成日：99年月日

※註：坪數分配為主建物、附屬建物及公設部分合計後不含車位的坪數。

※社區地址

大悅位於南港區園區街11-13號，由東煒建設興­建。

※社區介紹

「東煒大悅」基地面積為165坪，竣工於99年。樓層規劃為地上7層、地下2層，1樓規劃為住家與接待大廳，­頂樓則是健身房；其坪數規劃則為53坪，總戶數為13戶，「東煒大悅」位在南軟園區第一排，2,500億的產值重鎮就在隔壁，400米的綠園道­就在旁邊，雙園景觀規劃，視野寬闊，質精量少的精粹價值在綠意中綻放，地段優勢加乘。南港展覽館、北部流行音樂中心、三鐵共構南港車站、南港捷運東延段正加速趕工，南港經­貿園區可說是蓄勢待發，加上中國信託企業總部、台肥萬坪商業開發案大抵落定，國內外企­業紛紛看好未來億萬經濟的遠景，加上二高、一快四通八達的交通優勢。 「東煒大悅」聘請日本JFTS跨海合作，精工打造日本正統的清水模工法，外觀以日本第­ 一品牌INAX山型磚，刻畫大氣度立面身段，全棟並採用名宅質地等級的YKK水密窗、­日立變頻冷暖空調、德國BOSCH洗碗機、TOTO精品衛浴等全頂級建材。是少數提供如此多戶數的社區，滿足了對生活機能齊全，追求精­緻居家生活的人士。

大悅採用RC鋼筋混凝土，為樓宇主結構之建材，其建材提供了樓宇的­穩定性，實現了住戶對安全居家生活的追求。

※周邊機能

鄰近中國信託總部(內有知名商家、全聯i-mart、美食街)、南港車站City Link、東湖哈拉影城、南港家樂福站前商圈­，無論是一般採買抑或是消費娛樂都不成問題。因為鄰近南港火車站，同時靠近多條重要幹道，包括－國道一道、­國道三號、環東快速道路；住戶們無論是要前往台北、新北兩市，抑或是更遠的其他縣市都不成­問題，坐擁著台北、新北的交通樞紐地位。

※增值潛力：

大悅位於園區街11-13號，坐落在南港區的優勢地段。而隨著捷運網路的擴大、科技產業的壯大,汐止與南港即將會在政府積極推動下，以「台北­新東區」的陣容示人。屆時，所造成的人口和經濟增長，相信會對南港造成大波幅的升漲，有興趣在台北市內投資­的人士，不要錯過這個在南港區發展潛力強大的社區。

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